[경제토플 한경 TESAT] 

[문제] 은행에 집을 담보로 맡기고 매달 일정액을 받는 연금 상품을 무엇이라 하는가?

①주택 연금
②담보 연금
③은행 연금
④정액 연금
⑤노령 연금

[해설]  장기주택저당대출이며 흔히 주택연금이라고 한다. 주택은 있으나 특별한 소득원이 없는 경우 고령자가 주택을 담보로 사망할 때까지 자택에 거주하면서 노후 생활자금을 연금 형태로 지급받고 사망하면 금융기관이 주택을 처분해 그동안의 대출금과 이자를 상환받는 방식이다. 금융사가 부동산을 담보로 주택저당증권(MBS)을 발행해 장기주택자금을 대출해주는 제도인 모기지론과 자금 흐름이 반대이기 때문에 역모기지론이라고 하다가 이름만으로 잘 이해되지 않는다고 해서 주택연금이라고 부르게 됐다. 정답 ①