Å×»û°øºÎ¹æ
25ȸ ±ÝÀ¶¿ë¾î
2015. 02. 12
[¹®Á¦] ´ÙÀ½ ¼³¸í¿¡ ¾Ë¸ÂÀº ±ÝÀ¶¿ë¾î¸¦ °¡, ³ª,
´ÙÀÇ ¼ø¼´ë·Î ¦ÁöÀº °ÍÀº?
°¡. 2010³â µµÀÔÇÑ Çѱ¹ÀÇ ÁÖÅô㺸´ëÃâ ±âÁرݸ®.
³ª. ´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²·Î ÁÖÅà ½Ã°¡¿¡ ´ëÇÑ ´ëÃâ±Ý
ºñÀ².
´Ù. ¿µ±¹ ·±´øÀÇ ¿ì·® ÀºÇà³¢¸® ´Ü±â ÀÚ±ÝÀ» °Å·¡ÇÒ ¶§ Àû¿ëÇÏ´Â ±Ý¸®. ¼¼°è ±ÝÀ¶ °Å·¡ÀÇ ±âÁØ ±Ý¸® ¿ªÇÒÀ»
ÇÑ´Ù.
(1) CD, LTV, ¸®º¸
(2) CD, DTI, ¹Ì ±¹Ã¤±Ý¸®
(3) ÄÚÇȽº, DTI, ¸®º¸
(4)
ÄÚÇȽº, DTI, ¹Ì ±¹Ã¤±Ý¸®
(5) ÄÚÇȽº, LTV, ¸®º¸
[ÇØ¼³] ÄÚÇȽº´Â ÁÖÅô㺸´ëÃâ ±âÁرݸ®·Î
½ÃÁßÀºÇàÀÇ ÀÚ±ÝÁ¶´Þ ±Ý¸®¸¦ ÃëÇÕÇØ °¡Á߯ò±Õ ±Ý¸®¸¦ ±¸ÇÏ´Â ¹æ½ÄÀ¸·Î »êÃâµÈ´Ù. ÀºÇàµéÀº °í°´ ´ëÃâ ¶§ ÄÚÇȽº¿¡ °¡»ê±Ý¸®¸¦ ´õÇÑ ±Ý¸®¸¦ Àû¿ëÇÑ´Ù.
´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)Àº ÁÖÅà ½Ã°¡¿¡ ´ëÇÑ ´ëÃâ±Ý ºñÀ²À̰í, ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)Àº ÃÑ¼Òµæ ´ëºñ ºÎäÀÇ ¿¬°£ ¿ø¸®±Ý »óȯ¾× ºñÀ²ÀÌ´Ù. LTV¿Í
DTI´Â ºÎµ¿»ê °Åǰ ºØ±«·Î ÀÎÇÑ ±ÝÀ¶½ÃÀå À§±â¸¦ ¸·±â À§ÇØ µµÀÔµÈ ±ÝÀ¶°¨µ¶ Á¦µµÀÇ Çϳª´Ù. ·±´ø ¿ì·® ÀºÇà °£ Á¦°ø±Ý¸®ÀÎ ¸®º¸´Â ±¹Á¦ ±ÝÀ¶
°Å·¡¿¡ ±âÁرݸ®·Î Ȱ¿ëµÇ°í ÀÖ´Ù. Á¤´ä
(5)